Foi preciso esperar duas
décadas para se assistir ao lançamento da primeira pedra do Ombria Resort, o
mega empreendimento turístico que está a nascer no interior do concelho de
Loulé, ao longo de 153 hectares de terreno, perto da Paisagem Protegida da
Fonte Benémola e das aldeias típicas de Querença e Tôr. Ao todo, os finlandeses
do «Pontos Group» vão investir cerca de 260 milhões de euros, entre um complexo
hoteleiro da «Viceroy Hotels & Resorts», um campo de golfe de 18 buracos e
muito mais…
Texto: Daniel Pina
Teve lugar, no dia 25 de agosto, o lançamento da primeira pedra
da primeira fase do projeto do Ombria Resort, que integrará a primeira unidade
da marca «Viceroy Hotels & Resorts» em Portugal e na Europa. A cerimónia contou
com a presença de Ana Mendes Godinho, Secretária de Estado do Turismo e Carlos
Martins, Secretário de Estado do Ambiente, em representação do governo, e de Vítor
Aleixo, Presidente da Câmara Municipal de Loulé.
A primeira fase do Ombria Resort inclui as infraestruturas e
o campo de golfe de 18 buracos, já em construção desde outubro do ano transato,
contemplando ainda o «Viceroy at Ombria Resort», com 76 quartos, e as «Viceroy
Residences at Ombria Resort», com 65 residências turísticas. O complexo
hoteleiro inclui também um clubhouse, um centro de conferências, cinco
restaurantes, spa, kids club, um observatório astronómico, piscinas aquecidas e
várias outras instalações de lazer e fitness, estando a abertura prevista para
final de 2019.
Esta primeira fase do projeto representa um investimento de
mais de 100 milhões de euros mas, depois de tudo concluído, o valor global
ascende aos 262 milhões de euros, 60 por cento dos quais assegurados por
capitais próprios do «Pontos Group», fundo finlandês que adquiriu este terreno
de 153 hectares no interior do concelho de Loulé há duas décadas. “Estamos
entusiasmados com o progresso do nosso projeto e estamos aqui, hoje, para
celebrar, pois finalmente chegou o momento de começar. Foram 20 anos de
trabalho árduo que concentraram muitos recursos e energias. Contudo, apesar dos
riscos que assumimos, mantivemos sempre o foco neste projeto, porque sempre
acreditamos no Algarve e em Portugal”, assegurou Ilpo Kokkila, presidente do «Pontos
Group».
O empresário finlandês não escondeu a deceção com a enorme burocracia
que encontrou ao longo deste período, apesar de enaltecer a cooperação com a autarquia
louletana e as autoridades competentes. “Mas nós temos uma grande admiração por
Portugal e pelos portugueses. Isso, e o forte apoio da Câmara Municipal de
Loulé, são as razões porque conseguimos lutar por este projeto durante quase 20
anos. A beleza natural das paisagens faz com que o nosso principal objetivo
seja assegurar que este projeto seja altamente sustentável. Um dos nossos
compromissos é também que o Ombria Resort seja totalmente aberto às populações
locais e é nosso propósito trabalhar em conjunto com as pessoas e empresas das
localidades circundantes, dando-lhes assim a oportunidade de usufruir,
trabalhar ou fazer negócio”, referiu ainda Ilpo Kokkila.
Na sua intervenção, a Secretária de Estado do Turismo considerou
este forte investimento como um sinal de que há confiança em Portugal e no
Algarve. “Só posso agradecer-vos por isso e dizer-vos que este é um projeto
exemplar também pela sustentabilidade do turismo ao longo de todo o ano e em
todo o território, porque estamos aqui a apostar num Algarve diferente, a
desenvolver um novo tipo de turismo numa zona onde não era tradicional isso
acontecer”, reforçou a governante. Por sua vez, Vítor Aleixo destacou a
paciência do grupo finlandês ao longo de todo o processo, recordando que este sofreu
atrasos, no virar do milénio, por questões que se prendiam com o corredor da
passagem da autoestrada para o Algarve. “Foi um projeto muito discutido,
planeado e negociado com todas as instâncias, o que teve, naturalmente, custos
para o investidor. É um projeto único e pioneiro pela sua intervenção num
espaço natural que está em estado puro”.
O edil louletano chamou a atenção para a beleza do litoral e
para as suas extraordinárias condições para a atividade turística, mas avisou
que este começa a apresentar sinais de alguma saturação. “Não se pode esgotar
um recurso que tem limites físicos e é normal que os investidores se virem para
o interior do Algarve. Aqui têm uma outra natureza, pura, bela, intocada,
calma, com excelente clima e um bom povo, que sabe receber e relacionar-se com
as outras pessoas, que mostra a sua cultura”, sublinhou Vítor Aleixo. Quanto
aos excessivos cuidados tidos com a aprovação de determinados projetos, admitiu
que não serão bem-vistos por quem tem pressa em rentabilizar os seus
investimentos, mas são uma garantia de qualidade e de que não se vão “comprometer
os ciclos naturais e os ritmos que importa sempre preservar na Natureza”.
Deixando claro que o investimento do «Pontos Group» é muito
bem-vindo no concelho de Loulé, Vítor Aleixo frisou que a autarquia louletana
tem tido sempre uma atitude colaborativa face a um projeto que requereu o
concurso de várias áreas do saber e de muito bom-senso. “Precisamos olhar para
a nossa economia como moderna e competitiva no mundo global, mas sempre como
uma boa guardiã dos valores da sustentabilidade ambiental. Este projeto, sobre
esse ponto de vista, é exemplar, seguiu todos os padrões de respeito pelo
ambiente sensível onde está inserido ”, enfatizou.
Um resort inovador no
coração do «verdadeiro Algarve»
O Ombria Resort contará com três áreas diferentes de unidades
residenciais e turísticas, incluindo apartamentos, moradias em banda e
vivendas. Depois de finalizado, irá disponibilizar uma vasta oferta na
componente hoteleira e de imobiliário turístico e residencial, desde
quartos/suites de hotel, apartamentos, até moradias, com uma variada gama de
preços adaptada a diferentes mercados e a diversos tipos de clientes. O projeto
imobiliário integra unidades residenciais turísticas de luxo, de diferentes
tipologias, algumas delas geridas pela «Viceroy Hotels & Resorts» e nas
quais é oferecido um retorno garantido de aluguer nos primeiros anos após a
compra. Assim, a componente imobiliária incluirá diferentes apartamentos,
moradias em banda e vilas de luxo, de tipologias T0 até T6, com valores de
venda que poderão variar entre os 300 mil euros e acima dos dois milhões e meio
de euros. Os principais mercados-alvo são o norte da Europa, nomeadamente o
Reino Unido, a França, a Alemanha, os países do Benelux e da Escandinávia, bem
como Estados Unidos, Médio Oriente e Ásia, sem esquecer Portugal.
O Ombria Resort tem por objetivo ser pioneiro de uma nova
geração de Resorts em que o meio ambiente, a responsabilidade social e o apoio
à natureza e património local são prioridades. A interação e integração com
outros membros da comunidade local e a conexão com a natureza são alguns dos
motores essenciais para alcançar estas metas. Será desenvolvido um plano de
atividades anual, dentro e fora do resort, que será oferecido a hóspedes e
proprietários com o objetivo de dinamizar e incentivar à descoberta de toda a
região em que o resort está inserido. Outro ponto diferenciador será a
variedade e diversidade de infraestruturas do resort, que incluirão um campo de
golfe de 18 buracos, várias instalações de lazer e entretenimento, tais como
horta biológica, observatório astronómico, trilhos de natureza para passeios
pedestres e BTT e outras infraestruturas desportivas. Pretende-se ainda firmar
parcerias com diversas entidades, entre as quais as Juntas de Freguesia do
interior de Loulé (Querença / Tôr / Benafim) e Município de Loulé, no sentido
de dinamizar o recrutamento de pessoas para os postos de trabalho necessários.
Estima-se, entre todo o processo de obras e entrada em funcionamento de todo o
empreendimento, que serão gerados mais de 700 postos de trabalho diretos e
cerca de 300 indiretos.
O empreendimento turístico foi projetado numa lógica eco-friendly, recorrendo-se a materiais
e tecnologias inovadoras e respeitadoras do ambiente, com o propósito de
respeitar a herança e património ambiental e local. Este respeito pelo
património ambiental será igualmente passado aos clientes, que serão
incentivados a conhecerem o meio envolvente do Ombria Resort e, desse modo, a
contribuir positivamente para o crescimento/desenvolvimento da economia local e
nacional. “É um empreendimento turístico de nova geração que visa afirmar-se
como uma referência do setor no Algarve e no Sul da Europa. A sua localização
única, a sua envolvente natural, com colinas e ribeiras, e o contacto com «o
verdadeiro Algarve» permitem posicionar o nosso resort de forma diferenciadora.
O Ombria Resort vai oferecer um estilo de vida singular, combinando sofisticação
com experiências autênticas”, afirmou Julio Delgado, CEO do Ombria Resort.
A estreia da Viceroy na
Europa
Parte dessa inovação é o «Viceroy at Ombria Resort», a
primeira unidade hoteleira da cadeia americana «Viceroy Hotels & Resort» na
Europa. A marca gere atualmente cerca de 12 hotéis de luxo espalhados pela
América do Norte, América Latina, Caraíbas e Médio Oriente e o seu plano de
expansão prevê abrir 12 novos hotéis nos próximos anos, alguns dos quais na
Europa. "Portugal oferece-nos a oportunidade de apresentar a marca a um amplo
público internacional e de mostrar a nossa individualidade e autenticidade.
Como a «Viceroy Hotels & Resorts» continua a posicionar-se como um dos
principais agentes do sector hoteleiro, estamos entusiasmados em oferecer aos
hóspedes uma variedade de locais de excelência, ao mesmo tempo que
disponibilizamos uma oferta extraordinária de serviços hoteleiros e de
restauração única em cada localização", indicou Anton Bawab, Regional
President EMEA Viceroy Hotel Group.
O «Viceroy at Ombria Resort» é composto por um hotel de 5
estrelas com 76 luxuosos quartos e suites, 65 residências turísticas («Viceroy
Residences at Ombria Resort»), restaurantes e bares, piscinas aquecidas, clube
para crianças, um Spa e um centro de conferências. O estilo de arquitetura do
complexo hoteleiro, inspirado nas típicas aldeias algarvias, está perfeitamente
integrado com a região em que se insere, misturando uma atmosfera rural e uma
excecional atenção ao design, serviço e detalhe, procurando oferecer o mais
confortável e moderno retiro.
Desde outubro de 2016 está em construção o campo de golfe de
18 buracos do Ombria Resort, com duas áreas distintas e várias travessias pelas
ribeiras existentes no terreno. O projeto possui qualidades únicas de conceção
que se prendem, em parte, com as diferentes características do terreno
disponível, e respetivas condicionantes, e das componentes biofísicas a
preservar. O design procurou, neste sentido, tirar o máximo partido das áreas
naturais e otimizar a integração do campo na paisagem existente ao proteger a
integridade das espécies autóctones, nomeadamente de sobreiros e azinheiras.
